Xo Residences Palma
Nou Llevant es el nuevo desarrollo urbano de Palma. Forma parte del planeamiento de la fachada marítima y se desarrolla sobre parcelas con volumetrías fijadas por normativa.
Volúmenes rectangulares sobre un pódium de una o dos plantas según la parcela repetidos n-veces.
El requerimiento del promotor buscaba la diferenciación con el resto de promociones desde el inicio del proyecto. Excelencia en el diseño y renunciar a mimetizarnos con las promociones de los alrededores, era la meta. No sólo ofrecer una vivienda ,sino una manera de vivir.
Para ello renunciamos a edificar completamente la planta baja, generando un jardín de acceso, y trasladando la edificabilidad a las plantas superiores en forma de voladizos hasta agotar totalmente el espacio. El extra de edificabilidad por planta nos permitió crear volúmenes añadidos con diferentes usos que otorgan dinamismo a la fachada y un carácter personal a cada vivienda.
Al edificio se accede a través de un gran pórtico que funciona como conserjería. El patio central alberga un jardín de refinado paisajismo y actúa de nexo y acceso a los diferentes bloques y zonas comunes.
Todas las viviendas son distintas, de manera que cada cliente encuentre la que mejor encaja con su estilo de vida. Varían el número de dormitorios, la distribución y la estética, adaptándose a distintas necesidades en cada una de las 84 unidades.
Este criterio de individualidad se enfatiza con tres líneas de acabado en el diseño del interiorismo: Raw, Island y Vanity. De esta manera cada propietario final puede decidir el diseño más acorde a su estilo de vida.
El edificio ha sido diseñado con los más altos estándares de eficiencia, tanto pasiva como activa. El uso de geotermia y de instalaciones centralizadas permiten obtener una certificación energética A. Toda la energía esta parametrizada de manera de conocer los consumos al momento y así poder contrarrestar cualquier exceso.
El exterior del edificio se ha resuelto con paneles de GRC y con ventanales minimalistas de aluminio de gran formato que permiten convertir las estancias de la vivienda en terrazas, dando gran sensación de amplitud y más versatilidad a las mismas.
El paisajismo se ha trabajado desde el acceso, creando un frondoso jardín que se extiende hasta en la piscina comunitaria de la cubierta, que oficia de mirador privilegiado.
Se ha diseñado un nuevo concepto de edificio residencial que incluye una serie de amenities como gimnasio, piscina comunitaria, spa, lounge, área de bicicletas, cine comunitario, etc. con el objeto de reforzar el ambiente de comunidad. El objetivo es que cada propietario tenga todo lo que necesita en su casa.
Ubicación
Palma, Mallorca
Cliente
Private
Estado
En construcción
Año
2017
Área
11.400m2