Dreams Calvia Mallorca
El Olivia Room Mate, es el primer hotel de tipo vacacional de la cadena RM.
El proyecto comenzó a estudiarse en 2014. Hasta entonces, el establecimiento hotelero había pasado por diferentes propietarios y operadores, incluso diferentes marcos jurídicos que condicionaban la evolución de cualquier proyecto que pretendiera la renovación de un típico hotel de Magaluf, zona en la que se encuentra el hotel.
El proyecto engloba cinco parcelas registrales diferentes.
Dos de ellas, incluyen los hoteles originales Pax y Barracuda, separados por una tercera parcela destinada al espacio libre. La cuarta parcela incluye el antiguo edificio de personal del hotel Pax, también separada del mismo por un espacio libre.
Con esta complejidad urbanística, un cliente externo a la explotación cuyo único requerimiento fue la explotación conjunta y sin operador aún establecido, el objetivo principal era plantear una propuesta de calidad que fuera viable y adaptable a la demanda de un potencial futuro cliente y del operador por confirmar.
El proyecto se planteó en dos fases principales.
Una primera, consistió en la adecuación de accesos y espacio libre público entre los hoteles existentes que permitiera la explotación conjunta de ambos.
La segunda fase, se correspondió con la reforma integral de ambos establecimientos y la ampliación del antiguo hotel Pax. Estas actuaciones, se acoplaron a la dinámica iniciada por los hoteles del entorno, permitiendo reposicionar el establecimiento y formando parte del proceso de transformación y renovación llevado a cabo en la zona de Magaluf.
La ampliación del hotel Pax se llevó a cabo mediante dos actuaciones.
Por un lado, se dispuso de un nuevo edificio que extendió la capacidad del hotel existente con la creación de un ala de 18 habitaciones distribuidas entre las plantas 2 y 4. Esta ampliación, se ubicó sobre la recepción actual de planta baja, a modo de remonta, generando un importante porche en la primera planta. La colocación de los núcleos de comunicación, permitió que este edificio pudiera tener un funcionamiento independiente del resto del hotel.
La otra ampliación se llevó a cabo en la parcela donde se ubicaba el antiguo edificio de personal, separado del hotel existente por un espacio libre. Este nuevo edificio de planta baja y dos plantas superiores, escalonado en la orientación este, incorporó 22 nuevas habitaciones orientadas a las mejores vistas. La geometría del edificio y toda la urbanización del mismo, jardines, piscina y aparcamiento, responden a la adaptación e integración con el pinar existente, resultando una implantación de formas orgánicas.
Se ha pretendido disponer de un edificio representativo, abierto a las vistas y protegido de la calle. Por la topografía del entorno existente, el edificio prácticamente desaparece en la cara sur, reduciendo cualquier tipo de impacto desde la calle.
El resultado, un exclusivo y singular ‘oasis’ en Magaluf, que dió lugar al primer Room Mate de carácter vacacional.
Ubicación
Magaluf, Mallorca
Estado
Obra terminada